Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,6
ЖК «Талисман на Дмитровском»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Талисман на Дмитровском»

Сдан
Москва, Дмитровское шоссе, 71А

м. Верхние Лихоборы

2 минуты

м. Окружная

15 минут

м. Селигерская

17 минут

м. Владыкино

4 минуты

м. Петровско-Разумовская

4 минуты
Оценка 7,5
Срок сдачи2022
КлассБизнес
Этажность24
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022
Класс
Бизнес
Этажность
24
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Талисман на Дмитровском»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Похожие ЖК

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,3 млн ₽
Средняя цена м²391 304 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Талисман на Дмитровском»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» расположен у выхода из метро «Верхние Лихоборы».

Рядом находятся экологический парк Лихоборка и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД – 6,5 км (десять минут на автомобиле), до Северо-Западной хорды – 1,2 км, ТТК – 7,3 км, Садового кольца – 10 км (двадцать минут без пробок).

Вблизи комплекса останавливается более двадцати автобусов, за пятнадцать минут можно дойти от любого корпуса до железнодорожной платформы «НАТИ» Ленинградского направления, за двадцать минут – до станции МЦК «Окружная» или одноименной платформы Савеловского направления.

В соответствии с программой развития дорожной инфраструктуры и транспортно-логистического центра Ховрино, планируется расширение Верхнелихоборской улицы и строительство отрезка до Путейской улицы, что позволит жителям комплекса напрямую выезжать на Северо-Восточную хорду и МКАД.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи домов занимают нежилые помещения под магазины, фитнес-центр, офисы, детские кружки и клубы. Рядом с комплексом находятся супермаркет «Перекресток», торговый центр Metromall и бизнес-центр 7One. В шаговой доступности – общеобразовательные школы №№ 1383, 1794 и 656, детские сады, спортивная школа № 76.

Жителям доступны магазины, кафе, отделения банков, аптеки, медицинские клиники и другие объекты инфраструктуры районов Бескудниково и Западное Дегунино.

За двадцать минут можно дойти от ЖК до парка им. Святослава Федорова, за десять минут – доехать на автомобиле до Ботанического сада, одного из крупнейших в Европе городских парков, а за пятнадцать минут – до ВДНХ.

Надежность застройщика

Проект реализует молодая девелоперская компания 3SGroup, основанная в 2016 году. Первые два объекта застройщика – жилые комплексы класса comfort+ «Талисман на Дмитровском» и «Талисман на Водном». Планируемые темпы строительства – 300 тысяч кв. м в год. В работе задействовано более двухсот специалистов и сотни единиц строительной техники. Компания 3SGroup выбирает площадки в обжитых районах Москвы, обеспеченных транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.

ЖК «Талисман» – один из проектов редевелопмента территории промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы». Под строительство трех высотных корпусов отведен земельный участок площадью 0,98 га, оформленный в аренду в декабре 2015 года. Официальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Талисман ДМК». Разрешение на строительство получено в июне 2018 года.

Покупателям квартир доступна ипотека от «Дом.рф», Сбербанка, Совкомбанка и Газпромбанка.

Архитектура

ЖК «Талисман на Дмитровском» – это три 24-этажные башни с единым двухуровневым стилобатом с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Наружные стены зданий выше нулевой отметки выложены из ячеистобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы фиброцементными панелями (выше 3-го этажа) и керамогранитом (1 и 2 этажи).

В трех корпусах на 3-24 этажах расположено 748 квартир площадью от 29 до 85 кв. м, в подземном паркинге – 247 машиномест и 58 мотомест. Высота потолков «в чистоте» на типовых этажах – 2,8 м, на последнем этаже есть квартиры со вторым светом.

Жилье можно приобрести от застройщика без отделки, с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом. В общих зонах выделены места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок. На кровле паркинга предусмотрены игровые и спортивные площадки, на территории комплекса – наземная автостоянка на 33 машиноместа, включая 3 места для инвалидов.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

34 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,6
Неплохо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:24655064
11 июня 2019
Полезный

Уж к сожалению или к счастью не взяли мы тут квартиру, отношение к покупателям чисто потребительское, важно им только деньги получить и ничего более

KIRYAKOVA OXANA
9 августа 2023
Плюсы:

ЖК устраивает по всем характеристикам, в том числе цена-качество. Специально выбирала САО, как наиболее экологичный район с новой инфраструктурой. Метро в 3х минутах, МЦД, выезд на СВХ, Дмитровку. Есть подземный паркинг, колясочные, приятные входные группы, есть охрана. В чате жильцов обсуждаются вопросы повышения качества жизни, с соседями повезло, молодые, дружелюбные, можно пообщаться и на тему ремонта, и на тему досуга. УК в доступе, большинство заявок на регулировки окон, дверей, закрывает застройщик по гарантии. Это очень качественный комфорт-плюс.

Минусы:

Пока не вижу для себя минусов

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

3SGroup

Застройщик 3SGroup

Год основанияв 2016 году
Строится13 домов в 4 ЖК
Сдано вовремя25%
Развиваясь в сфере девелопмента больше 15 лет, овладевая лучшими мировыми практиками, мы не только в теории, а и на собственном опыте познали, что необходимо для создания безрискового бизнеса. Мы научились делать доступными для наших клиентов лучшие решения – в выборе площадки, в архитектуре, в технологии, в инфраструктуре, в ц...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Источники фото: https://3.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://content.foto.my.mail.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://kudamoscow.ru, https://m.presnya.city, https://pbs.twimg.com, https://svaomos.news, https://upload.wikimedia.org, https://www.aoeks.ru, https://www.timacad.ru.
Жилой комплексТалисман на Дмитровском
Дмитровское шоссе, Москва,Москва, Дмитровское шоссе, 71А
Телефон: +78005116552